深圳人才安居集團有限公司
作者： 本站 來源： 本站 時間：2022年11月30日 字體：[大中小]
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一、公司簡介
簡介：深圳市人才安居集團有限公司為國有獨資有限責(zé)任公司為市國資委系統(tǒng)直管企業(yè)。
深圳市人才安居集團有限公司（以下簡稱人才安居集團）于2016年6月30日注冊成立，注冊資本1000億元，是深圳市國資委履行出資人職責(zé)的國有獨資公司。根據(jù)市委、市政府的戰(zhàn)略部署，人才安居集團是深圳保障人才安居樂業(yè)的平臺。深圳新一輪住房制度改革賦予集團更多新的使命和定位，明確提出以人才安居集團為主，建設(shè)籌集人才住房、安居型商品房和公共租賃住房（統(tǒng)稱：公共住房）。集團堅持政策性功能性導(dǎo)向、企業(yè)化管理、市場化運作、可持續(xù)發(fā)展的原則，業(yè)務(wù)涵蓋公共住房投資、建設(shè)、運營等全產(chǎn)業(yè)鏈，與全市各區(qū)、新區(qū)均合資成立了區(qū)級子公司，推動構(gòu)建全市“一盤棋”發(fā)展格局，截至2021年12月底，集團總資產(chǎn)1673億元，凈資產(chǎn)1157億元，實現(xiàn)總投資1350億元。
人才安居集團堅持“為人才，建好家”的發(fā)展理念，圍繞“一四五一”發(fā)展戰(zhàn)略，千方百計“多建房、快建房、建好房、管好房”，充分發(fā)揮全市公共住房建設(shè)籌集主力軍作用，已開工74個項目（其中已竣工8個），總建筑面積1182萬平方米，涉及房源9.2萬套；累計籌建公共住房15.8萬套，供應(yīng)公共住房5.8萬套，約占全市同期總量的1/3，服務(wù)超過4000家企業(yè)、10萬人才及其家屬，在全市穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期中發(fā)揮了積極作用。
人才安居集團先后獲得“國家‘綻放杯’5G應(yīng)用征集大賽智慧園區(qū)專題賽一等獎”“中國數(shù)字化實踐突破獎”“廣東省法治文化建設(shè)示范企業(yè)”“深圳市五一勞動獎狀”“深圳市卓越經(jīng)營獎”“深圳十佳質(zhì)量提升國企”“深圳市金融創(chuàng)新獎”“深圳市社會擔(dān)當(dāng)企業(yè)”“市國資委黨委系統(tǒng)先進基層黨組織”等多項國家、省市榮譽，得到了市委、市政府和社會各界的高度認(rèn)可。
定位：深圳市專責(zé)從事公共住房投資建設(shè)和運營管理的市屬國有獨資公司，具有政策性和功能性屬性。
2016年6月30日，市委常委會決定“由市人才安居集團統(tǒng)籌負(fù)責(zé)全市人才安居住房的投資建設(shè)和運營管理”（深常紀(jì)六屆〔2016〕15號）；10月9日市委領(lǐng)導(dǎo)辦公會議進一步指出，市人才安居集團是市委市政府保障深圳人才安居樂業(yè)的平臺；2018年8月3日，市政府發(fā)布《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見》，明確以集團為主建設(shè)籌集人才住房、安居型商品房和公共租賃住房（統(tǒng)稱：公共住房）。
集團通過對標(biāo)新加坡建屋發(fā)展局，堅持政策性、功能性導(dǎo)向，以及企業(yè)化管理和市場化運作，努力將集團打造成為我市公共住房投融資、建設(shè)籌集、運營管理和住房租賃四大平臺，力爭成為全國公共住房企業(yè)的引領(lǐng)者，國際住房保障實施的示范者。
基本職能：
投資職能：按照市政府關(guān)于深化住房制度改革意見及全市住房保障發(fā)展實施計劃，多渠道建設(shè)籌集公共住房。
融資職能：通過銀行貸款、長期票據(jù)融資、長期債券融資和信托保險資金融資等多種融資方式，為公共住房建設(shè)籌集資金。
建設(shè)管理職能：負(fù)責(zé)公共住房的規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、預(yù)算成本控制等建設(shè)過程管理，積極推廣應(yīng)用綠色建筑、海綿城市、裝配式設(shè)計，實現(xiàn)綠色建造、綠色智造。
運營管理職能：按照政府相關(guān)管理辦法和定價規(guī)則，負(fù)責(zé)人才住房日常運營管理，并協(xié)助市區(qū)住房主管部門開展租售服務(wù)業(yè)務(wù)。同時，承擔(dān)市級專業(yè)化、市場化、規(guī)模化的住房租賃平臺運營管理職責(zé)。
